2010年7月中国城市房价排行榜 台州位列16

By weishengsu at 2010-07-26 • 0人收藏 • 999人看过
《2010年7月中国城市房价排行榜》日前在杭州揭晓,杭州房价跃居榜首,新房均价达25840元/平方米,创历史最高,北京以22310元/平方米紧随其后,上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三,台州以8967元/平方米位列第十六。
这是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况,本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城,统计样本城市总量为110个。从统计数据来看,1-6月份,房价继续保持了快速的增长势头,排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。其中,浙江城市占据六席,广东和江苏城市各占三席。
宏观经济政策推动房价上涨
受经济和政策刺激影响,高铁的建设和开通,海南旅游岛规划、喀什设立经济特区等都推动其相关城市房价的快速上涨,三亚和海口均价较最高时期虽有所下降,但较1月份的数据仍分别上涨了16%和11%。喀什经济特区的设立,推动喀什市房价上涨26%,达到3250元/平方米。南京、长沙、成都受高铁和城市交通建设加快的影响,房价继续上涨;省会城市除拉萨和西宁外,均价都超过4400元/平方米。
沿海城市房价继续主导房价市场
杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米,珠海、大连、厦门、台州、青岛、天津、南通、福州超过8600元/平方米,泉州、海口、烟台、日照超过5700元/平方米,沿海城市海景和江景楼盘低于万元的已难寻觅,平均多在1.6-3万元/平方米。而其它3-4字头的沿海中小城市今后仍将是炒楼群体的重点对象,内陆沿江城市也不甘落后,宜昌房价5637元/平方米,逼近省会城市武汉的6196元/平方米,江西九江市房价也达到4771元/平方米,突破5000关口只是时间问题。
下半年房价走势
在今年炡椨调控房价措施连续出台后,市场的确出现了一些变化,各地成交量纷纷跌至近年来的较低位,但是房价总体并没有下跌多少,只是减缓了上涨的趋势,买卖双方都还处于观望阶段,随着政策的进一步实施,民众对房价泡沫的进一步认识,以及投资炒楼者向其它行业的转变,预期下半年主要城市房价将下跌8%-12%,中国城市房价将开始进入调整阶段,而一些经济条件较好的中小城市,房价仍将保持一定的上涨空间,但不影响整体房价的下跌趋势。
“宜居城市研究室”房价统计依据:1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性楼盘抽样统计。统计数据截止到2010年6月30日,城市房价不包括港澳台地区,本次统计的平均价格均指各城市的所属城区,不包括下属市县的房屋价格,部分城市不设区,采用镇直属市管理的体制,镇区房价均统计在内。
3 个回复 | 最后更新于 2010-07-26
2010-07-26   #1
[]
(2010年7月中国城市房价排行榜前40位,浙江占9席台州在线制表)
2010-07-26   #2
[]
(2010年7月中国城市房价排行榜41-100位台州在线制表)
2010-07-26   #3
确实这政策没多大作用,房价还是在涨,买房难啊:curse:
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