[市民林先生] 集资房转让需交土地转让金

By xinsanmen98 at 2010-08-03 • 0人收藏 • 945人看过
[市民林先生]集资房转让需交土地转让金

聊天记录:原先他父亲单位建有集资房,但一直没有土地证。几年前,父亲将这套房子转到他的名下。现在县国土部门通知说,可以办理土地证。但像他这种情况,必须须缴纳10%的税。产权还归属单位原来工作人员名下的,则可以直接办理土地证。请问,这是哪种税?合理吗?

回复:针对林先生这一问题,记者咨询了相关法律专业人士。据悉,单位集资房要办理土地证,首先建房时应当依法办理了土地使用的审批手续;如果集资房所用土地是划拨土地,则应当办理土地出让手续,按规定交纳土地出让金。因此,县国土部门要求林先生交税是合理的。
这名法律专业人士还建议说,林先生可以将房产重新挂到父亲名下,待办好证件后,再重新转到自己名下。这样可省却不少麻烦。
Loading...