二手房买卖骗局 那些离奇经历听得人直冒冷汗

By olaxgf at 2012-09-08 • 0人收藏 • 4729人看过
  给女儿买婚房,却买了一套债务房。上周四,孙女士(化名)在三墩买了一套二手房,签好合同,152万元房款中的100万元已经付出,可就在去房管部门办理三证过户时才知道,这套房子被法院保全不能交易,而原房东也根本找不到人了。

  在读者的反馈热线中,有不少人诉说了相似的经历,大家可以从中吸取经验教训。

  中介公司员工来电:房款已付,发现房子竟是查封房

  看到你们的新闻,我发现我们店里也有一件同样的事情,会不会也是房东做了个局啊?

  情况是这样的:一个客户在今年8月初买了套房子,很巧,也是在三墩,首付三成,大概60万的样子,也是合同签好,钱打过去,但去房管部门办三证的过程中,房管部门通知我们说这套房子被查封了,不能交易。

  我们找到房东,房东说,外面的确有点经济纠纷,人家把房子查封了,不过他说,给他一个月时间,他保证在这期间把对方的钱还掉,房子解封。

  现在这个买家很不放心,把这套房子的钥匙要来,人先住进去了。其实我们中介也挺担心的,害怕这个房东故意这么做,万一房子被拍卖了,或者这个房东跑路了,不但客户经济受损,我们名誉也受损的。

  从8月初到现在也差不多一个月的时间了,最近我们公司给房东发了律师函,叫他要么解封房子,要么还钱,现在还不知道情况怎么样,不过总感觉这个房东在拖时间。希望你们报道的案例对解决我们这件事有点借鉴。

  读者朱先生来电:买了房,法院却判交易无效

  我的一个朋友也曾经遇到这样的事情。他通过中介买了一套房子,总价大概是100多万元。房产证上是老夫妻俩的名字,卖房子的人是老夫妻俩的儿子,儿子手上有委托公证书,当时是说老人家年纪大了,所有一切事情委托儿子去办。

  朋友也觉得各方面都挺合适的,房子也去看过,里面有家具但没人,就全款买下来了。谁知要去装修的时候才发现,那对老夫妻还住在里面,双方一交谈,我朋友觉得不对了,那对老夫妻好像完全不知道房子被卖掉了!

  后来那对老夫妻去报案了,还去法院起诉,说他们根本不知道房子被卖这回事,完全是儿子背着他们去办的!法院一查,原来是儿子在外面欠了很多钱,外面放高利贷的人教他这么做的,最后法院判交易无效。

  我朋友要对方还钱,可是钱都被房东儿子还了债,哪里还有!

  最后没办法,我朋友也起诉到法院,房东儿子好像还牵扯了别的官司,结果被抓起来坐牢了,可是钱却要不回来。

  读者王先生来电:我手上有债务房,但还不了我的债

  我不是买房子的人,我是那个要求查封房子的人。可我同样是一肚子苦水。

  我和夏先生有债务纠纷,2009年我借了12万给夏先生的一个江苏朋友,夏在当中做担保人。当时夏和这个江苏朋友一起开了个酒店,说那个月房租 不够,于是问我借了钱,借的时候说好是借3个月就还,可是不到3个月那个酒店就转让掉了,现在夏也找不到,他的江苏朋友也找不到。

  我上拱墅区人民法院告过,法院判了让担保人还钱,查封了夏名下的一套房产,就在西湖边的柳浪闻莺,40多平方米,房子评估出来的价格有100多万呢,评估费6000多块钱都是我去交的。

  不过那套房子夏的母亲住在里面,而且夏和前妻离婚时对这套房产没有分割,所以他前妻是这套房子的共有权人,于是这套房子虽然一直查封到现在,但没办法拍卖掉还我的钱。

  我后来越想越觉得这是一个骗局,你看,3个月不到酒店就转掉了,明显不像是长期投资。他虽然有房产,但是上法院走了民事案件却执行不了,这件事情我实在是走投无路了。真是恨啊!


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2 个回复 | 最后更新于 2012-12-24
2012-10-13   #1
好帖,有才!
2012-12-24   #2
支持~~顶顶~~~












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